物件撮影サービスの選び方｜写真・動画・VRの使い分けガイド

物件写真の品質が反響を左右する

ポータルサイトで物件を探す際、最初に目に入るのは写真です。プロが撮影した高品質な写真は、アマチュア撮影と比べて反響率が2〜3倍になるというデータもあります。

写真・動画・VRの使い分け

種類	おすすめ用途	費用目安
スチール写真	ポータル掲載、チラシ	1〜3万円/物件
動画	YouTube、SNS投稿	3〜10万円/物件
360度VR	オンライン内見	1〜5万円/物件
ドローン撮影	外観・周辺環境	3〜8万円/物件

選び方のポイント

不動産撮影の経験値

物件撮影は一般的な撮影とは異なるスキルが必要です。広角レンズの使い方、照明のテクニック、空間を広く見せる構図など、不動産撮影の経験が豊富なカメラマンを選びましょう。

納品スピード

物件情報は鮮度が命です。撮影から納品まで最短で何日かかるかを確認しましょう。即日納品に対応しているサービスもあります。

まとめ

物件の種類やターゲット層に合わせて、写真・動画・VRを使い分けましょう。高額物件ほど高品質な撮影が費用対効果を発揮します。