Instagram運用でフォロワー1万人｜賃貸仲介会社のSNS成功事例

事例紹介：賃貸仲介B社のInstagram運用

B社は東京都内で賃貸仲介を手がける従業員8名の会社です。ポータルサイトでの競争が激化する中、独自の集客チャネルとしてInstagramの運用を開始しました。

運用前の課題

• ポータルサイトの反響単価が上昇し続けていた（1件あたり15,000円）
• 若年層（20代）の集客が弱かった
• 自社の認知度が低く、ブランディングができていなかった

実施した施策

施策①：物件紹介リールの毎日投稿

30秒の物件紹介リールを毎日投稿。「ルームツアー」形式で部屋の特徴を紹介し、BGMとテロップで見やすく編集しました。

施策②：エリア情報コンテンツ

物件だけでなく、周辺の飲食店やスポット情報をカルーセル投稿で紹介。「住みたい街」としてのエリアの魅力を発信しました。

施策③：ストーリーズでの日常発信

スタッフの日常や物件見学の裏側をストーリーズで発信。親しみやすさを演出し、DMでの問い合わせにつなげました。

8ヶ月間の成果

指標	開始時	8ヶ月後
フォロワー数	300人	12,000人
月間リーチ数	5,000	150,000
月間DM問い合わせ	1件	20件
反響単価	15,000円	5,000円

成功のポイント

B社の成功ポイントは3つあります。①リールの毎日投稿でアルゴリズムに好まれたこと、②物件だけでなくエリア情報で幅広い層にリーチしたこと、③ストーリーズで親近感を醸成しDMでの問い合わせハードルを下げたことです。SNS運用は継続が命——最低6ヶ月は投稿を継続する覚悟が必要です。